建筑資質(zhì)升級和轉(zhuǎn)讓，究竟選擇哪個好？
建筑企業(yè)想擴(kuò)大業(yè)務(wù)承包范圍，就需要先取得高等級建筑資質(zhì)，而獲取高等級建筑資質(zhì)通常有兩種途徑，一是升級自身資質(zhì)，二是辦理分立。那么對于建企來說，選擇哪種方式更好呢？今天就和大家介紹一下兩者之間究竟有哪些優(yōu)勢和劣勢，企業(yè)可根據(jù)自身情況進(jìn)行對比分析。
一、資質(zhì)升級的優(yōu)勢。
資質(zhì)升級是企業(yè)向住建部門申請將原有資質(zhì)證書提升等級，審批通過后將舊的資質(zhì)證書，更換為新的高等級資質(zhì)證書。資質(zhì)升級可以為企長期規(guī)劃，根據(jù)項目需要招聘人員，逐步擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，累積工程業(yè)績，這樣花費(fèi)的成本較低，有效利用人員和時間，可以避免資源浪費(fèi)。
二、資質(zhì)升級的劣勢。
企業(yè)辦理資質(zhì)升級前，需要擁有自己的建筑資質(zhì)，且達(dá)到更高一級的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后才可以辦理，而且不可以越級辦理。資質(zhì)升級的難點(diǎn)在于高等級的資質(zhì)準(zhǔn)對工程業(yè)績的要求較高，建筑企業(yè)需要在規(guī)定年限內(nèi)累積到指定的工程數(shù)量，這對建筑企業(yè)的承包能力有一定的要求。除此之外筑企業(yè)在資質(zhì)升級時，會調(diào)查企業(yè)的施工記錄，若曾出現(xiàn)過不良施工記錄，例如：發(fā)生過較大的安全事故、拖欠勞務(wù)人員款項、跨資質(zhì)施工等都無法通過資質(zhì)升級的審批。
三、資質(zhì)分立的優(yōu)勢。
資質(zhì)分立是通過轉(zhuǎn)讓建筑企業(yè)，從而獲取企業(yè)的高等級資質(zhì)，再對資質(zhì)進(jìn)行變更成為自己的資質(zhì)。即使是沒有辦理過建筑資質(zhì)的企業(yè)，也可以通過資質(zhì)分立的方式，直接獲取一級、二級質(zhì)，且無工程業(yè)績的要求。資質(zhì)分立不需要通過住建部門的審批，并且辦理時間短、手續(xù)簡單。如果是通過整體轉(zhuǎn)讓的方式，企業(yè)還可以繼承原企業(yè)的員工，無需另外招人，節(jié)約時間直接承接程。
四、資質(zhì)分立的劣勢。
資質(zhì)分立的過程中會伴隨著一定的風(fēng)險，企業(yè)需要花費(fèi)時間調(diào)查企業(yè)信息來規(guī)避不良記錄和債務(wù)糾紛的可能。除此之外，高等級資質(zhì)分立的成本較高，具有一定經(jīng)濟(jì)實力的建筑公司才負(fù)擔(dān)得。資質(zhì)代辦 以上便是資質(zhì)升級和資質(zhì)分立應(yīng)該怎么選的全部內(nèi)容。提升資質(zhì)等級是企業(yè)長期展的戰(zhàn)略獲取高等級建筑資質(zhì)的方式，應(yīng)該通過自身情況和發(fā)展戰(zhàn)略來制定。希望資質(zhì)錄的整理對你有所幫助，如果您還有什么疑問，或者想要了解更多資訊歡迎隨時咨詢了解。
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